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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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isolation exterieur
à Miribel
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à Champagne-Au-Mont-D'or
Maître d'œuvre Thermicien
à L'arbresle
La tour-de-salvagny – maison familiale de 180 m² habitables sur terrain plat de 1000 m²
— La Tour-De-Salvagny 69890 —
790 000 €
180 m² / 1 000 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Votre expert en isolation
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06 18 26 71 34 ou cliquez-ici
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Rénovation Énergétique - Gros et second œuvre
Audit énergétique - Bureau d'étude - Maitre d'œuvre - Contractant Général
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Hamac Immobilier vous propose en exclusivité une maison familiale située à La Tour-de-Salvagny, dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare TER et des accès rapides vers Lyon grâce à l'autoroute A89.
D'une surface de 180 m² habitables, cette maison indépendante est implantée sur un terrain plat et facile d'entretien d'environ 1000 m².
Elle se compose, à l'étage, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un séjour spacieux avec cheminée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres, une buanderie, une salle d'eau avec WC et un coin bureau-salon.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les menuiseries sont en double vitrage.
L'ensemble est bien entretenu et immédiatement habitable.
Le jardin offre de beaux espaces extérieurs, avec une piscine hors sol bien exposée et plusieurs zones engazonnées et terrasses pour profiter des beaux jours.
La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des écoles et des commerces, tout en restant dans un environnement résidentiel agréable.
Taxe foncière : 2030€
DPE : E / 264 kWh EP / 144 kWh EF
GES : 8 kg CO₂/m²/an
Contactez Romain Monneri-Fons pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Monneri-Fons Romain, conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843 309 899.
D'une surface de 180 m² habitables, cette maison indépendante est implantée sur un terrain plat et facile d'entretien d'environ 1000 m².
Elle se compose, à l'étage, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un séjour spacieux avec cheminée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres, une buanderie, une salle d'eau avec WC et un coin bureau-salon.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les menuiseries sont en double vitrage.
L'ensemble est bien entretenu et immédiatement habitable.
Le jardin offre de beaux espaces extérieurs, avec une piscine hors sol bien exposée et plusieurs zones engazonnées et terrasses pour profiter des beaux jours.
La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des écoles et des commerces, tout en restant dans un environnement résidentiel agréable.
Taxe foncière : 2030€
DPE : E / 264 kWh EP / 144 kWh EF
GES : 8 kg CO₂/m²/an
Contactez Romain Monneri-Fons pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Monneri-Fons Romain, conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843 309 899.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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La tour-de-salvagny – maison familiale de 180 m² habitables sur terrain plat de 1000 m²
790 000 €
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