Name: Appartement 107m² à paris 17e arrondissement
SKU: 4312
Price: 651000 EUR
Availability: InStock

651 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 331 € €	108 754 € €
15 ans	4 616 € €	179 811 € €
20 ans	3 769 € €	253 524 € €
25 ans	3 287 € €	335 117 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

107 m²

7 pièces

Era Batignolles

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Batignolles, dans une charmant impasse nommée "Villa Jacquemont" à 4minutes du métro LA Fourche, 13 minutes de Pont Cardinet et 9 minutes de place de Clichy. Immeuble charmant, bien entretenu, sécurisé par interphone. Traversant, sur rue et cour, découvrez un appartement de 110m² au sol et 107m² loi carrez réparti sur deux niveaux de 36m² au rez-de-chaussée et 70m² au niveau inférieur. Il comprend au 1er niveau: une entrée équipée d'un placard de rangements, une salle d'eau avec WC, une chambre sur cour de 11.5m² et une pièce de vie sur rue avec cuisine US de 15m². Au sous-sol accessible part 2 escaliers distincts, nous trouvons une pièce de vie de 20m² éclairée par un puit de lumière naturelle avec ouverture. 3 chambres de 9m², 10m² et 13m², une salle de bains, un WC séparé. Le bien est sain, aucune humidité apparente ou olfactive. Il nécessite des travaux de rafraichissement et d'isolation thermique pour améliorer sa note énergétique. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs fuel. comptez 445€ de charges par mois et 1673€ de taxe foncière.
Contactez nous: ERA Batignolles 97bis rue Legendre 75017 PARIS. Tél: [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 4312

DPE

GES

Date du DPE : 23/05/2025

Coûts annuels estimés : 4 160 € - 5 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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