Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Duplex 3 pièces + bureau – 116 m² avec terrasse et vue mer panoramique – résidence de standing avec piscine à golfe-juan
— Cannes 06400 —
Nos partenaires locaux
Votre cuisiniste experimenté
Imaginez votre cuisine ou votre espace de vie nous le concevons pour vous ! Du sur mesure pour répondre à vos attentes.
04 93 48 34 90 ou cliquez-ici
Votre menuisier
Faites appel à Aymen Baili pour tous vos projets de menuiserie, automatisme de portail et fermeture du bâtiment
06 16 48 27 97 ou cliquez-ici
Votre magasin de literie
Nouveau logement? Et si vous changiez de literie aussi ?! Offrez vous le meilleur avec DUXIANA. Contactez le :
04 93 79 87 94 ou cliquez-ici
Vous cherchez un bien différent d’un appartement classique, mais sans les contraintes d’une maison ?
Cet appartement unique est fait pour vous !
Situé à flanc de colline, au sein d’une résidence de standing avec piscine parfaitement entretenue, ce duplex de 116 m² séduit par son caractère, sa vue mer imprenable sur le Cap d’Antibes et les montagnes, et son environnement paisible à seulement 800 mètres des plages, du centre-ville, des commerces et des transports.
Composition du bien :
• Étage principal : entrée, cuisine équipée, WC invités, vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer, et mezzanine ouverte aménageable en bureau ou espace détente.
• Niveau inférieur : dégagement, seconde cuisine / buanderie, espace de rangement, WC, deux chambres dont une avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une deuxième salle d’eau indépendante.
Les deux chambres donnent accès à une terrasse couverte de 14 m², idéale pour se détendre en toute intimité.
Annexes :
• Deux garages privatifs viennent compléter ce bien rare.
Les atouts :
• Résidence sécurisée avec piscine
• Vue mer panoramique
• Deux niveaux : confort d’un appartement et indépendance d’une maison
• Bureau / mezzanine idéal pour télétravail ou chambre d’appoint
• Proximité plage et commodités
• Fort potentiel après rénovation
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien d’exception à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.
Cet appartement unique est fait pour vous !
Situé à flanc de colline, au sein d’une résidence de standing avec piscine parfaitement entretenue, ce duplex de 116 m² séduit par son caractère, sa vue mer imprenable sur le Cap d’Antibes et les montagnes, et son environnement paisible à seulement 800 mètres des plages, du centre-ville, des commerces et des transports.
Composition du bien :
• Étage principal : entrée, cuisine équipée, WC invités, vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer, et mezzanine ouverte aménageable en bureau ou espace détente.
• Niveau inférieur : dégagement, seconde cuisine / buanderie, espace de rangement, WC, deux chambres dont une avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une deuxième salle d’eau indépendante.
Les deux chambres donnent accès à une terrasse couverte de 14 m², idéale pour se détendre en toute intimité.
Annexes :
• Deux garages privatifs viennent compléter ce bien rare.
Les atouts :
• Résidence sécurisée avec piscine
• Vue mer panoramique
• Deux niveaux : confort d’un appartement et indépendance d’une maison
• Bureau / mezzanine idéal pour télétravail ou chambre d’appoint
• Proximité plage et commodités
• Fort potentiel après rénovation
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien d’exception à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.
Référence: 83797396
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Duplex 3 pièces + bureau – 116 m² avec terrasse et vue mer panoramique – résidence de standing avec piscine à golfe-juan
750 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)