Name: Maison Bagneux 6 pièce(s)
SKU: 128313
Price: 135000 EUR
Availability: InStock

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135 000 €

240 m² / 602 m²

9 pièces

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Sophie Psaume les agents vous propose Pour un projet familial, locatif ou professionnel A BAGNEUX, A 5 MN DE COLOMBEY LES BELLES ET 20 MN DE TOUL Proche de la base d'Ochey et des axes routiers Un ensemble de deux biens comprenant une grande maison lumineuse d'une superficie de 140 mètres carrés habitables et une ancienne grange de 150 mètres carrés à rénover avec terrain Pour la maison habitable : Au rez de chaussée. une véranda en aluminium de 40 mètres carrés, entrée, cuisine équipée avec cellier, un salon-séjour avec cheminée, une salle d'eau, WC et une ancienne verrière donnant sur terrain. A l'étage , un pallier dessert 4 belles chambres dont 2 en enfilade, un coin d'eau avec toilettes et un dressing. Pour la deuxième partie : Un deuxième bien avec garage, anciennes pièces d'habitation, grange et grenier vous apportera des solutions d'agrandissements, de stockage ou professionnelles. Également une cour, un espace vert sur le devant et des places de stationnement complètent ce bien. Chauffage central fuel , fenêtres double vitrage, volets électriques. Toiture récente Maison saine Assainissement collectif Commodités à proximité de la commune, Transports scolaires A VISITER ! Pour des renseignements ou visite prendre contact avec votre conseillère Sophie PSAUME Conseillère Indépendante en immobilier RCS de Nancy N° 904 877 925 au [Coordonnées masquées] ou mail [Coordonnées masquées]

Référence: 128313
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr