Ancienne ferme rénovée avec deux logements secteur lure

Située dans le secteur de Lure, cette ancienne ferme de 1800 rénovée avec soin offre un ensemble immobilier de caractère, composé de deux logements indépendants, sur un terrain plat et engazonné de 18 ares.

LOGEMENT PRINCIPAL 193 m2 habitables
Ce spacieux logement allie cachet de l’ancien et volumes généreux. Il se compose au rez-de-chaussée :


d’une entrée,


d’un premier salon-séjour avec cuisine aménagée,


d’un second salon-séjour de 36 m2, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée et sa hauteur sous plafond remarquable,


d’un dégagement,


et d’un WC.


À l’étage :


une salle d’eau et une salle de bains,


trois grandes chambres, dont une avec mezzanine,


un dressing,


un espace bureau,


un second WC,


ainsi qu’un petit salon en mezzanine, idéal pour la détente ou la lecture.


Un garage de 30 m2 avec point d’eau ainsi qu’une chaufferie (chaudière à bois neuve) complètent ce logement.

APPARTEMENT INDÉPENDANT 100 m2 habitables
Actuellement loué 650 € par mois (locataire sérieux en place), cet appartement se compose :


au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un vaste salon, d’une salle d’eau aménagée, et d’un WC,


à l’étage : de trois chambres.


Il bénéficie également d’un garage et d’un espace extérieur privatif.

POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT
La grande grange attenante à la bâtisse offre une superbe hauteur sous toiture, idéale pour envisager la création de logements supplémentaires ou l’agrandissement de l’existant.

Les atouts de ce bien :


Deux logements en très bon état, rénovés avec gout et soin,


Rentabilité immédiate grâce à l’appartement déjà loué,


Terrain de 18 ares plat et arboré,


Volumes lumineux et caractère authentique,


Chauffage bois performant,


Gros potentiel d’aménagement dans la grange.



À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien unique.