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Maison 59110
— La Madeleine 59110 —
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Maison 3 chambres - 78 m² - La Madeleine - 244 000 € FAI
Belle opportunité à La Madeleine, à deux pas de Lille !
Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison traversante et lumineuse de 78 m² habitables est parfaite pour une famille ou un premier achat.
Tout est à proximité : commerces, écoles, transports et centre de Lille à quelques minutes.
Les + du bien :
Quartier très prisé, au calme
Maison traversante et lumineuse
3 chambres sur deux niveaux
Agencement optimisé, aucun espace perdu
Commodités accessibles à pied
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif
Description :
Rez-de-chaussée :
Séjour/salon convivial et lumineux de 20 m²
Cuisine équipée de 10 m², fonctionnelle et bien agencée
1er étage :
Grande chambre de 12 m²
Salle de bains avec WC
2e étage :
Chambre spacieuse de 12 m²
Chambre cosy de 8 m² avec mezzanine de 5 m² (idéal bureau, lecture ou couchage d'appoint)
Pourquoi la visiter ?
Une maison pleine de charme, bien située, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Rare sur le secteur à ce prix, elle offre un excellent rapport qualité/emplacement/prix.
Prix : 244 000 € FAI
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite -- ne laissez pas passer cette opportunité à La Madeleine ! Prix 215000 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 206730.77 €.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1790 € - montant maxi : 2480 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEINTZE Franck, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.
Belle opportunité à La Madeleine, à deux pas de Lille !
Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison traversante et lumineuse de 78 m² habitables est parfaite pour une famille ou un premier achat.
Tout est à proximité : commerces, écoles, transports et centre de Lille à quelques minutes.
Les + du bien :
Quartier très prisé, au calme
Maison traversante et lumineuse
3 chambres sur deux niveaux
Agencement optimisé, aucun espace perdu
Commodités accessibles à pied
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif
Description :
Rez-de-chaussée :
Séjour/salon convivial et lumineux de 20 m²
Cuisine équipée de 10 m², fonctionnelle et bien agencée
1er étage :
Grande chambre de 12 m²
Salle de bains avec WC
2e étage :
Chambre spacieuse de 12 m²
Chambre cosy de 8 m² avec mezzanine de 5 m² (idéal bureau, lecture ou couchage d'appoint)
Pourquoi la visiter ?
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Rare sur le secteur à ce prix, elle offre un excellent rapport qualité/emplacement/prix.
Prix : 244 000 € FAI
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Prix hors honoraires 206730.77 €.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1790 € - montant maxi : 2480 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEINTZE Franck, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 59110
215 000 €
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