Maison 140 m2, 2 chambres + 1 bureau, + combles aménageables 30m2

Maison MAROILLES centre
2 chambres + 1 bureau, 142 m2 + combles aménageables 30 m2 + jardin + 2 garages
Travaux de rafraichissement, d'aménagement et d'isolation à prévoir : Devis réalisés disponibles sur demande.
Le projet finit offrira une maison de 170 m2 entièrement refaite : 4 chambres + 1 bureau, 2 garage + grand jardin pour 220 000 €.

Cette maison en briques offre au rez-de-chaussée un beau salon avec cheminée insert et de grands placards, une salle à manger avec poèle à granulés récent, le tout bordé de belles fenêtres permettant d'avoir des pièces très lumineuses.
Une grande cave au sous-sol où se loge un adoucisseur d'eau pour le confort des habitants.
Plus en retrait de rue, une première chambre pouvant faire office de bureau (9m2), et une cuisine equipée spacieuse avec 2 grandes portes fenêtres offrant une vue dégagée sur un beau jardin arboré.
A l'étage, 2 belles chambres + 1 grandes pièces aménageables 30m2 pour 4e et 5e chambres.
1 garage attenant avec porte automatique, traversant donnant accès au jardin au fond duquel se trouve un 2e grand garage. Idéal motos, quads, remorques, etc.


DPE : D / GES : B
Diagnostics réalisé le 12/05/2025
Consommation énergie primaire : 248 kWh/m2/an

Prix FAI : 166 000 €
Frais d'agence charge vendeur

Contact Sébastien DAMAGEUX
SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI82[Coordonnées masquées]00013 CCI Tarn et Garonne