Dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle maison de caractère de 148 m2 habitables offre un cadre de vie alliant confort, espace et authenticité. Nichée sur un terrain clos et soigneusement arboré, elle se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s’ouvre sur une cuisine aménagée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un dégagement mène à un salon-séjour, sublimé par une cheminée ouverte qui confère à la pièce une ambiance conviviale et chaleureuse. Une bibliothèque attenante vient compléter cet espace de vie, parfait pour les amateurs de lecture. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu’un placard de rangement, offrant un agencement fonctionnel et adapté à une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres lumineuses vous accueillent, chacune offrant un bel espace de repos. Un dégagement dessert également un second WC, ainsi qu’un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, la maison dispose d’un garage, d’une cave et d’une piscine, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et à la vie en plein air.
La maison est équipée de l’électricité, du tout-à-l’égout, de l’eau courante, ainsi que d’un chauffage central au fioul. Cette demeure de charme saura séduire les amateurs d’authenticité et d’espaces généreux, à la recherche d’un bien unique dans un environnement préservé. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer durablement ou à des acquéreurs en quête d’une résidence secondaire de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s’ouvre sur une cuisine aménagée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un dégagement mène à un salon-séjour, sublimé par une cheminée ouverte qui confère à la pièce une ambiance conviviale et chaleureuse. Une bibliothèque attenante vient compléter cet espace de vie, parfait pour les amateurs de lecture. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu’un placard de rangement, offrant un agencement fonctionnel et adapté à une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres lumineuses vous accueillent, chacune offrant un bel espace de repos. Un dégagement dessert également un second WC, ainsi qu’un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, la maison dispose d’un garage, d’une cave et d’une piscine, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et à la vie en plein air.
La maison est équipée de l’électricité, du tout-à-l’égout, de l’eau courante, ainsi que d’un chauffage central au fioul. Cette demeure de charme saura séduire les amateurs d’authenticité et d’espaces généreux, à la recherche d’un bien unique dans un environnement préservé. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer durablement ou à des acquéreurs en quête d’une résidence secondaire de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
B
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère élégance, charme et authenticité 148 m2 sur 1719 m2 de terrain
275 600 €
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