Name: Appartement 2 pièces
SKU: JB3014
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Laurent-Du-Var

299 000 €

61 m²

2 pièces

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CAGNES-SUR-MER / GRAND 2 PIÈCES/ BALCON ENSOLEILLÉ

EXCLUSIVITÉ

Découvrez ce BEAU 2 PIÈCES RÉNOVÉ situé au 4ème étage avec ascenseur en plein cœur de Cagnes-sur-Mer à quelques pas des commerces, transports et écoles.

Ce bien LUMINEUX et FONCTIONNEL bénéficie d’un agencement OPTIMISÉ et d’un GRAND BALCON de 16m2, idéal pour vos moments de détente.

Caractéristiques principales :
- Cuisine
- Séjour SPACIEUX
- Chambre CALME avec RANGEMENTS
- Salle de bains MODERNE
- Wc indépendant

Atouts supplémentaires :

- CLIMATISATION
- COPROPRIÉTÉ AVEC ASCENSEURS & CONCIERGE
- RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE

Une belle opportunité d’investissement locatif ou d’achat en résidence principale.

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Référence: JB3014
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/05/2025

Coûts annuels estimés : 660 € - 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon cagnes-sur-mer achat appartement cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr