A vendre - maison récente de 118 m² à angresse (40)

A VENDRE - Maison récente de 118 m² à ANGRESSEExclusivité, Maître Catherine LAFORET, avocat mandataire en transactions immobilièresAdresse :

263 rue des Oies Sauvages, 40150 ANGRESSEDescription du bien :Maison contemporaine de 4 pièces, construite en 2019 sous la réglementation thermique RT 2012, offrant confort, luminosité et performances énergétiques.En rez-de-chaussée Salon/séjour spacieux avec accès principal et deux grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelleCuisine aménagée moderne avec îlot central, ouverte sur le séjour pour un espace de vie convivialDégagement menant à l'étage via un escalier en bois massifCellier / buanderie carrelé, équipé d'une doucheWC indépendantGarage attenant carrelé, pratique et sécuriséA l'étage : Dégagement/couloir distribuant les espaces privésSalle de bain équipée de baignoire, douche, vasque double et sèche serviette électrique2 grandes chambres avec placards intégrés1 grande chambre avec espace dressingWC indépendantAtouts majeurs :Bonne performances énergétiques :Consommation énergie primaire : 92 kW/m²/an - Étiquette BÉmissions gaz à effet de serre : 2 kgCO₂/m²/an - Étiquette AGaranties décennales en coursProche des commodités Prix de vente :550 000 eurosHonoraires d'avocat intégralement à la charge du vendeur ContactMaître Catherine LAFORET

avocat mandataire en transactions immobilières

Hôtel de la Paix - 8 rue des Pénitents, 40100 DAX