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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Manoir de bouard - us (95450) - val d'oise
— Pontoise 95000 —
1 250 000 €
267 m² / 4 930 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
Manoir 17ème siècle de 267m² habitables (373m² surface totale), 10 pièces dont 6 chambres, sis sur une parcelle de 4930 m².
RDC : entrée donnant sur un triple-séjour - salle à manger, séjour, salon-bibliothèque - avec belle hauteur sous-plafond de 3.50m, sols en tomettes, cheminée en pierre, plafond avec poutres apparentes, véranda chauffée, cuisine, lingerie, wc.
1er étage : 3 chambres avec chacune sa salle de bain ou douche. Sols en parquet, fenêtres double-vitrage avec volets intérieurs, nombreux placards.
2ème étage : 1 bureau ou petite chambre donnant sur la tour, 2 chambres, salle de douche, wc, grenier.
Sous-sol : chaufferie, cave à vin.
Toiture en tuiles anciennes entretenue régulièrement. Terrasse plein sud donnant sur le jardin paysager.
S'ajoutent au bien une maison d’amis, et sans aucun vis à vis avec le manoir 2 autres maisons et un studio ayant des locataires en place (bail à disposition, revenu locatif de 2600€ mensuel). Egalement, des bâtiments annexes comprenant 2 abri-voitures, une piscine extérieure, un verger, un poulailler et 3 boxes à chevaux.
Propriété pleine de charme au cœur du Parc Régional du Vexin français, à 40 mn de Paris. Gare à 800m (Ligne J Direct pour Saint-Lazare) et A.15 à 5km. Commerces à 5km. Golf d’Ableiges à 3km. Pontoise et Cergy-Pontoise à 13km, Beauvais à 46km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
RDC : entrée donnant sur un triple-séjour - salle à manger, séjour, salon-bibliothèque - avec belle hauteur sous-plafond de 3.50m, sols en tomettes, cheminée en pierre, plafond avec poutres apparentes, véranda chauffée, cuisine, lingerie, wc.
1er étage : 3 chambres avec chacune sa salle de bain ou douche. Sols en parquet, fenêtres double-vitrage avec volets intérieurs, nombreux placards.
2ème étage : 1 bureau ou petite chambre donnant sur la tour, 2 chambres, salle de douche, wc, grenier.
Sous-sol : chaufferie, cave à vin.
Toiture en tuiles anciennes entretenue régulièrement. Terrasse plein sud donnant sur le jardin paysager.
S'ajoutent au bien une maison d’amis, et sans aucun vis à vis avec le manoir 2 autres maisons et un studio ayant des locataires en place (bail à disposition, revenu locatif de 2600€ mensuel). Egalement, des bâtiments annexes comprenant 2 abri-voitures, une piscine extérieure, un verger, un poulailler et 3 boxes à chevaux.
Propriété pleine de charme au cœur du Parc Régional du Vexin français, à 40 mn de Paris. Gare à 800m (Ligne J Direct pour Saint-Lazare) et A.15 à 5km. Commerces à 5km. Golf d’Ableiges à 3km. Pontoise et Cergy-Pontoise à 13km, Beauvais à 46km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Manoir de bouard - us (95450) - val d'oise
1 250 000 €
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