530 000 €

253 m² / 335 m²

10 pièces

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A deux pas du Lycée Pergaud et à proximité du tramway et des transports, opportunité patrimoniale rare sur le marché bisontin et adaptée à la location meublée étudiante ou de tourisme. Il se compose de 7 chambres, toutes équipées (literie, rangements, télé, fibre), disposant pour chaque chambre, d'une salle d'eau privative + WC. Le mobilier et les équipements sont pensés pour le confort et l'autonomie des étudiants ou des clients. Chaque locataire bénéficie d'une indépendance totale tout en profitant d'une dynamique conviviale. Cuisine moderne entièrement équipée. Espaces communs chaleureux et soignés. L'ensemble offre un cadre de vie parfaitement adapté aux attentes actuelles des personnes de passage, étudiants et jeunes actifs ou de colocataires. Diagnostic C. Faibles charges d"exploitation. Excellent rendement. Revenus locatifs mutualisés sur 7 lots. Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires dans les combles. Alessandra CORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894307958 - Besançon.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/07/2023

Coûts annuels estimés : 1 780 € - 2 460 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Palente-Orchamps-Saragosse besancon maisons à vendre besancon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence étudiante ou tourisme Besançon-Palente - 7 chambres - 254 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Résidence étudiante ou tourisme Besançon-Palente - 7 chambres - 254 m2

530 000 €