L’équilibre parfait entre vie citadine et sérénité au pied des montagnes. Située au cœur d’un secteur calme et recherché de Claix (38640), découvrez cette ravissante maison individuelle de 1993, entièrement rénovée. Avec ses 114 m2 utiles (98,50 m2 Loi Carrez) et son jardin soigné, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de proximité. Espaces de Vie Lumineux : Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste salon/séjour convivial et d'une cuisine indépendante entièrement équipée, parfaits pour vos moments de partage. Confort Absolu : Maison climatisée, nombreux rangements (placard, dressing), et garage intégré. Espace Nuit à l'étage : Un palier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing privé, ainsi qu'une salle d’eau moderne et des WC séparés. Un terrain de 384 m2 joliment arboré (magnifique arbre à fleurs !) disposant de 3 terrasses pour varier les ambiances selon l'ensoleillement. Une pergola ombragée vous offre une vue spectaculaire sur les massifs environnants. Cabanon de jardin en dur (9 m2) : Idéal pour le stockage ou un atelier. Stationnement : 1 place de parking extérieure en plus du garage. Commodités : Tout-à-l'égout, à deux pas des transports en commun, des écoles et des commerces.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Claix : maison de 1993 entierement renovee vue imprenable sur le vercors
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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