Name: À vendre en exclusivité : Charmante maison de 106 m²
SKU: 85999146-UBI
Price: 175000 EUR
Availability: InStock

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NOILHAN MACONNERIE CARRELAGES

à Pavie

Garros Eric

à Esclassan-Labastide

175 000 €

104 m²

6 pièces

GERS IMMOBILIER

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sur un terrain de 1200 m² avec vue pyrenees

Découvrez cette belle maison située en périphérie d'Auch, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Caractéristiques de la propriété :

Superficie habitable : 106 m²
Superficie totale : 160 m² (incluant les espaces annexes)
Cuisine spacieuse : Profitez d'une grande cuisine avec un coin repas idéal pour vos moments en famille.
Salon lumineux : Un grand salon accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir vos amis.
Chambres : 4 chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Salle de bain : Une salle de bain fonctionnelle et une seconde à finir selon vos goûts.

Extérieur :

Terrain : Un joli terrain de 1200 m², idéal pour les activités en plein air, le jardinage ou simplement profiter de la nature.
Garage spacieux : Un grand garage pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités d'Auch.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Référence: 85999146-UBI
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

Date du DPE : 12/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage auch maisons à vendre auch

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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