Spacieux T3 Traversant avec Parquet et Cheminée - Avenue des Frères Lumière, Lyon 8ème

Hosman vous propose ce spacieux appartement 3 pièces 2 chambres de 82 m² Carrez, situé Avenue des Frères Lumière, dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon.

Installé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, l'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de parquet dans la pièce de vie, apportant un cadre agréable au quotidien.

L'appartement se compose :
•d'un séjour traversant avec parquet et cheminée de 29,5 m²
•d'une première chambre avec placard, exposée rue de 16 m²
•d'une seconde chambre actuellement utilisée en espace de rangement de 15 m²
•d'une cuisine séparée à rénover,
•d'une salle d'eau,
•de toilettes séparées.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.

La taxe foncière s'élève à 1 000 € par an.
Les charges de copropriété sont de 50 € par mois.

L'appartement est situé dans un quartier recherché du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. La station de métro Monplaisir-Lumière (ligne D) se trouve à environ 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.