Idéalement située en pleine campagne, à moins de 5 minutes des centres-villes de TONNEINS et CLAIRAC, cette magnifique villa de 2001 avec sous-sol complet et piscine creusée vous séduira par ses volumes et son environnement privilégié.
En rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon/séjour lumineux de 50 m2 ouvert sur une cuisine équipée et une terrasse avec espace barbecue, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Le sous-sol de 122m2 offre un grand garage, un coin buanderie, et une chambre de 20 m2 idéale pour recevoir ou aménager un espace indépendant (possibilité de raccorder une douche et un wc).
À l’extérieur, un terrain arboré de 1 800 m2 avec piscine creusée de 8 x 4 m.
Chauffage électrique, fosse septique.
En rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon/séjour lumineux de 50 m2 ouvert sur une cuisine équipée et une terrasse avec espace barbecue, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Le sous-sol de 122m2 offre un grand garage, un coin buanderie, et une chambre de 20 m2 idéale pour recevoir ou aménager un espace indépendant (possibilité de raccorder une douche et un wc).
À l’extérieur, un terrain arboré de 1 800 m2 avec piscine creusée de 8 x 4 m.
Chauffage électrique, fosse septique.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa avec piscine entre tonneins et clairac
219 000 €
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