345 000 €

88 m²

3 pièces

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MONTPELLIER - BEAUX ARTS Idealement situé au coeur du quartier dynamique et recherché des Beaux-Arts, découvrez ce beau T3 lumineux et traversant de 88 m² (loi Carrez) qui saura vous séduire par ses beaux volumes, son calme et son emplacement privilégié. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre de 40 m² donnant sur une jolie terrasse exposée Sud-Est, d'une salle de bain, WC séparés ainsi que de 2 chambres donnant sur une autre terrasse exposée Nord-Ouest. Une place de parking privée vient compléter ce lot. Résidence sécurisée avec ascenseur. Proximité Tram, Centre-ville, Corum, Restaurants/Bars, Commerces Proche quartiers : Boutonnet, Aiguelongue, Castelnau-le-Lez Un bien rare sur le quartier à visiter sans tarder !

Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1672 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/06/2025

Coûts annuels estimés : 950 € - 1 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur montpellier appartements Aiguelongue montpellier appartements Boutonnet montpellier appartements Les Beaux Arts montpellier achat appartement montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau T3 de 90 m² - Quartier Beaux-Arts

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Beau T3 de 90 m² - Quartier Beaux-Arts

345 000 €