Name: Belle maison avec grand terrain
SKU: BVI0078069
Price: 299600 EUR
Availability: InStock

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299 600 €

203 m² / 16 679 m²

6 pièces

Beaux Villages Immobilier Jarnac

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Située dans un environnement rural mais à proximité d'un village avec commerces et commodités, cette belle propriété offre un espace de vie généreux et un vaste terrain.

Sur un terrain de 1,6 hectare, la maison comprend :

Un salon spacieux avec beaucoup de lumière naturelle.

Une cuisine équipée avec de bons espaces de rangement et de travail et une salle à manger séparée.

A l'étage : trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bains attenante

Une salle d'eau familiale.

Le jardin paysager comprend une piscine privée, idéale pour se détendre les jours d'été. La propriété bénéficie également d'un grand garage, du chauffage central et se trouve à proximité d'un village avec des magasins, une boulangerie et les services essentiels.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cette charmante propriété remplit toutes les conditions.

A voir absolument - contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Prix honoraires inclus : 299 600 €
Prix honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0078069
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/04/2025

Coûts annuels estimés : 7 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr