Name: Maison à réinventer en campagne – Châteauneuf-du-Faou
SKU: KC-1824-1051
Price: 78500 EUR
Availability: InStock

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78 500 €

68 m² / 622 m²

3 pièces

KELLER WILLIAMS OCÉAN OUEST

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Envie de calme et d'un projet à votre image ? Venez découvrir cette maison de plain-pied, située dans un environnement verdoyant, à quelques minutes de Châteauneuf-du-Faou.

Elle se compose de :

Un salon/salle à manger lumineux

Une cuisine indépendante

Deux chambres

Une salle d'eau

Un WC séparé

Un grenier entièrement aménageable vous offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous disposerez :

D'un grand garage attenant à la maison principale

D'une dépendance à rénover, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur logement d'appoint.

Le tout sur un terrain paisible, parfait pour les amoureux de la nature et les projets personnalisés.

Travaux à prévoir, mais un fort potentiel pour qui souhaite s'investir dans une belle rénovation en campagne.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: KC-1824-1051
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/04/2025

Coûts annuels estimés : 3 930 € - 5 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr