Name: Aix ville exclusivite t3 vue panoramique ascenseur terrasse garage et parking
SKU: 85243171
Price: 599000 EUR
Availability: InStock

599 000 €

78 m²

4 pièces

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UNIQUE sur le marché Aixois . Dans un cadre de vie raffiné et chaleureux, très bel Appartement de Type 3 au seing d’une petite résidence récente de bon standing, discrète , sécurisée , aux prestations de qualité, au calme absolu, disposant d’une terrasse de 20 M2 avec vue panoramique , un ascenseur ,un accès direct au garage et en complément un parking ! Ce bien se situe à deux pas du centre historique et de toutes commodités , dans quartier calme et résidentiel , sans aucun vis à vis, lumineux, dans un petit immeuble cossu et bien entretenu. Sa composition se décline comme suit, un vaste salon séjour donnant sur la terrasse par de grandes baies vitrées, une grande et fonctionnelle cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, un hall d’entrée, WC, et nombreux rangements.
LES ATOUTS MAJEURS qui vous offriront une incontestable qualité de vie et qui en font un bien rare à la vente sont, sa situation idéale dans un cadre de vie verdoyant tout en étant en ville, sa luminosité, une distribution fonctionnelle, un bon état général, la présence d’une grande terrasse avec vue panoramique, le calme, un garage, et un parking.
Une réelle opportunité sur le marché Aixois !!
N'hésitez pas à me contacter au N° suivant : [Coordonnées masquées]

Informations complémentaires :
Chauffage individuel
Garage en sous-sol
Parking extérieur individualisé
Niveau 1
Pas de procédure en cours
26 lots principaux de copropriété
150€/mois de charges de copropriété
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Référence: 85243171
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/09/2024

Coûts annuels estimés : 785 € - 1 063 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse aix-en-provence appartements avec ascenseur aix-en-provence appartements avec garage aix-en-provence achat appartement aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr