Name: À vendre – immeuble complet de caractère (3 lots) – perpignan saint-jean
SKU: 85999004
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

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245 000 €

110 m²

5 pièces

Terres du Roussillon

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Dans le quartier très recherché de Saint-Jean, à deux pas des Halles et du centre historique, ensemble immobilier rare proposé à la vente dans sa totalité.

L’immeuble se compose de trois lots distincts, offrant une configuration idéale pour un projet d’investissement ou une résidence principale avec revenus locatifs.

Duplex de 65 m² avec terrasse

Deux chambres
Séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 15 m²
Mur en cayrou, cachet de l’ancien conservé

T2 de 45 m²

Une chambre
Cuisine équipée
Tomettes au sol par endroits
Salle de bain rénovée en travertin
Actuellement loué 600 € / mois
Peut être vendu libre ou avec locataire en place

Garage de 55 m²

Deux véhicules en enfilade
Belle hauteur sous plafond
Idéal stationnement, stockage ou atelier
Loué 170 € / mois

- Les photos présentées concernent les deux appartements.

Pour tout complément d’information concernant l’ensemble, merci de me contacter.

Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, ou à un projet mêlant habitation et revenus locatifs.

- Informations complémentaires et visites sur demande.

- Prix de l’ensemble : 249 900 €

Référence: 85999004

DPE

GES

Date du DPE : 01/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 155 € - 1 563 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse perpignan appartements avec garage perpignan achat appartement perpignan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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