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BECART

Local commercial -Maison ,Mérignies

Name: Local commercial -Maison ,Mérignies
SKU: 0000
Price: 620000 EUR
Availability: InStock

— Merignies 59710 —

620 000 €

319 m²

Laforêt MERIGNIES

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*EXCLUSIVITÉ LAFORET MÉRIGNIES* A vendre, à l'entrée du Golf de Mérignies, superbe local commercial d'environ 320 m² avec une vitrine de plus de 20 mètres en façade. Idéal pour un show-room ou des bureaux ,ou pour transformer en habitation. Avec sa grande façade vitrée, ses 159 m² au rez-de-chaussée et environ 144 m² à l'étage (110 m2 en R+1 et T2 de 34 m2 en R+2), ce local situé dans un secteur prisé offre une visibilité exceptionnelle et un cadre rare pour implanter votre activité. Les + : -Excellent état général -Bureau indépendant avec entrée privative -Places de stationnement réservées -revenus locatifs immédiats grâce à l'appartement Disponible 7j/7 pour visites ***Secteurs : Mérignies, Golf, Templeuve-en-Pévèle, Ennevelin, Avelin, Pont-à-Marcq, Pévèle, Lille***

Référence: 0000
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/12/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr