L’agence Accasà vous propose en exclusivité cette propriété d’exception à Figari, idéalement située dans le paisible hameau de Poghjala.
La maison principale offre une superficie confortable de 127,55 m2. Elle se compose d'une entrée, d’un spacieux salon lumineux avec charpente bois apparente ouvert sur une cuisine aménagée, de trois chambres en suite avec leurs salles d’eau privatives, d'une buanderie fonctionnelle, d'un WC indépendant ainsi que d'une vaste cave de 76 m2. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse couverte de 34 m2 offrant une vue dégagée sur l’Omu di Cagna et sa deuxième terrasse accessible depuis la cuisine idéale pour prendre les repas au milieu d'un cadre naturel, avec barbecue maçonné. Climatisation réversible dans toutes les pièces, cheminée à foyer ouvert avec parement en granit, double vitrage sur menuiseries en aluminium, volets roulants électriques et alarme assurent un confort optimal au quotidien.
La dépendance, entièrement indépendante, dispose d’une superficie de 55,70 m2. Ce T2 comprend un agréable séjour avec cuisine équipée Mobalpa ainsi qu’une chambre avec salle d’eau complète (WC, douche et lavabo). Parfaitement adaptée pour accueillir famille, amis, ou pour générer un revenu locatif.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos de 5 632 m2 arboré de nombreux oliviers, de magnifiques genèvriers et autres esssences locales, offrant intimité et tranquillité à seulement quelques minutes des commodités de Figari, à 7 min de Pianottoli-Caldarello, 10 min de l'aéroport, 15 min des plages de Figari et PIanottoli-Caldarello, 25 min de Porto-Vecchio et 20 min de Bonifacio.
Construite en briques monomur sur vide sanitaire, avec charpente en bois massif et sol en travertin et plancher, cette villa est de très belle qualité et est parfaitement entretenue. Elle est raccordée au réseau d'assainissement collectif et dispose de l'eau de l'office hydraulique et de l'arrosage automatique afin de faciliter l'entretien de son beau terrain.
Vendue entièrement meublée elle est prête à accueillir votre projet de vie.
Une véritable opportunité à saisir pour vivre ou investir au cœur d’une Corse authentique et préservée !
La maison principale offre une superficie confortable de 127,55 m2. Elle se compose d'une entrée, d’un spacieux salon lumineux avec charpente bois apparente ouvert sur une cuisine aménagée, de trois chambres en suite avec leurs salles d’eau privatives, d'une buanderie fonctionnelle, d'un WC indépendant ainsi que d'une vaste cave de 76 m2. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse couverte de 34 m2 offrant une vue dégagée sur l’Omu di Cagna et sa deuxième terrasse accessible depuis la cuisine idéale pour prendre les repas au milieu d'un cadre naturel, avec barbecue maçonné. Climatisation réversible dans toutes les pièces, cheminée à foyer ouvert avec parement en granit, double vitrage sur menuiseries en aluminium, volets roulants électriques et alarme assurent un confort optimal au quotidien.
La dépendance, entièrement indépendante, dispose d’une superficie de 55,70 m2. Ce T2 comprend un agréable séjour avec cuisine équipée Mobalpa ainsi qu’une chambre avec salle d’eau complète (WC, douche et lavabo). Parfaitement adaptée pour accueillir famille, amis, ou pour générer un revenu locatif.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos de 5 632 m2 arboré de nombreux oliviers, de magnifiques genèvriers et autres esssences locales, offrant intimité et tranquillité à seulement quelques minutes des commodités de Figari, à 7 min de Pianottoli-Caldarello, 10 min de l'aéroport, 15 min des plages de Figari et PIanottoli-Caldarello, 25 min de Porto-Vecchio et 20 min de Bonifacio.
Construite en briques monomur sur vide sanitaire, avec charpente en bois massif et sol en travertin et plancher, cette villa est de très belle qualité et est parfaitement entretenue. Elle est raccordée au réseau d'assainissement collectif et dispose de l'eau de l'office hydraulique et de l'arrosage automatique afin de faciliter l'entretien de son beau terrain.
Vendue entièrement meublée elle est prête à accueillir votre projet de vie.
Une véritable opportunité à saisir pour vivre ou investir au cœur d’une Corse authentique et préservée !
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété d’exception à Figari Maison principale et dépendance dans un écrin naturel
890 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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