Name: Maison 250 m² à Rennes
SKU: 6365SR
Price: 1716000 EUR
Availability: InStock

1 716 000 €

250 m² / 242 m²

10 pièces

BLOT IMMOBILIER - Rennes - Bld de la Liberté

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A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER Hôtel Particulier de 1911 d'architecture Néoclassique Edifié lors du 1er quart du 20ème siècle, cet hôtel particulier sur 3 niveaux vous est aujourd'hui proposé à la vente. Un patrimoine architectural d'exception conservé, à rénover, à décorer par des futurs propriétaires sensibles à la préservation de l'histoire du bâti. Par l'escalier avec ses fenêtres vitraux style art déco splendides, vous profiterez de pièces de réception, salons, salle à manger, boudoir, bureau, d'une très belle suite parentale, de 6 chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bains et 2 salles d'eau et de WC sur chaque niveau. La maison dispose d'une annexe, d'un sous sol, d'un garage fermé, d'un emplacement de parking. L'ensemble de la demeure, animé d'une terrasse exposé ouest et d'un jardin clos, respire les codes de l'ancien. Elle est idéalement située, au coeur du centre historique, à proximité de tous les commerces, des transports et des écoles. Libre à vous de concevoir et rénover cette demeure de charme pour créer de nouveaux moments de vie, une nouvelle histoire ! Réf. 6365SR CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 1 716 000 EUR FAI, dont 4% à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur : 1 650 000 EUR. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ

Référence: 6365SR
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/12/2022

Coûts annuels estimés : 4 520 € - 6 160 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage rennes maisons à rénover rennes maisons Centre rennes maisons à vendre rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr