Name: Maison 103 m² à Saint-Maur-Des-Fosses
SKU: 1361
Price: 619000 EUR
Availability: InStock

619 000 €

103 m² / 322 m²

6 pièces

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EMPLACEMENT RECHERCHE - LA VARENNE - TRIANGLE D'OR A 850 mètres du RER et des commerces, 650 mètres des écoles et à 300 mètres des bords de Marne.Dans une rue au calme, charmante maison ancienne d'une surface habitable de 103 m² comprenant: entrée, bureau, vaste séjour/salle à manger avec parquet et belle hauteur sous plafond, cuisine indépendante, buanderie avec salle d'eau et WC, une petite chambre avec point d'eau et WC. A l'étage, un palier desservant une grande chambre avec dressing et espace bureau, une troisième chambre avec espace bureau, salle de bains et WC indépendants.Sous-sol partiel avec accès au jardin.Grand garage indépendant et stationnements possible sur la parcelle. Jardin arboré. Beau potentiel pour cette maison pleine de charme nécessitant des travaux de rafraichissement.A visiter rapidement!!!

Référence: 1361
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante saint-maur-des-fosses maisons avec garage saint-maur-des-fosses maisons La Varenne saint-maur-des-fosses maisons à vendre saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr