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Maison familiale de 185 m² avec grand jardin à sauternes
— Sauternes 33210 —
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Située dans un environnement calme à quelque minutes de Langon et des commodités, cette maison de 185 m² propose une configuration fonctionnelle avec 4 chambres, une salle de bain (en bas), une salle d'eau (à l'étage), un double salon/salle à manger avec belle hauteur sous plafond et cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une mezzanine permet d'aménager un espace bureau ou lecture, adapté au télétravail. La maison comprend également un double garage, une lingerie, un grand cellier avec espace atelier possible, ce qui offre de nombreux rangements. - Terrain de plus de 2 000 m² est dégagé, sans vis-à-vis à l'arrière. - Huisseries en double vitrage bois, volets bois bien entretenus. - Chauffage électrique, chauffe-eau thermodynamique, assainissement tout à l'égout. Des travaux de décoration peuvent être envisagés selon les goûts, mais aucun gros oeuvre à prévoir. Diagnostics sans amiante ni termites, DPE en D. Disponible rapidement. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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C
D
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale de 185 m² avec grand jardin à sauternes
299 500 €
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