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Contemporaine 2024 - 5 chambres - garage - jardin
— Rosel 14740 —
Nos partenaires locaux
LOFT AND HOUSE vous présente cette contemporaine entre Caen et la Mer !! NOUVEAUTÉ à ROSEL Nous vous proposons une contemporaine de 2024 normes BBC de 165 m2 habitables offrant de belles prestations dans un environnement verdoyant avec une vie de plain pied. Elle est composée d'une d'entrée avec placard, vaste pièce à vivre de 72 m2 avec salon / salle à manger / cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau de 17 m2 et wc séparés. A l'étage : 4 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau privative et espace dressing, salle de bains et un wc séparés. Terrain entièrement clos de 415 m2 offrant 2 terrasses bien exposées. Annexe : GARAGE Information : Pompe à chaleur air / eau (chauffage au sol RDC / radiateurs à l'étage) Les finitions des extérieurs sont actuellement en cours : chappe des terrasses, panneaux de clôtures grillagées avec occultants gris anthracite... Diagnostic établi le : 4/06/2025 DPE : A ( 68 kWh/m²/an ? consommation énergie) GES : A ( 2 kg/m²/an ? taux d'émission de CO2)
Référence: 2165
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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472 000 €
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