Name: Cannes, le palm beach - 4 pièces en front de mer avec vue mer et îles - prestigieuse résidence
SKU: 85409682
Price: 2500000 EUR
Availability: InStock

2 500 000 €

Financer ce bien à partir de 12 623 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	24 314 € €	417 641 € €
15 ans	17 725 € €	690 519 € €
20 ans	14 473 € €	973 595 € €
25 ans	12 623 € €	1 286 932 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

148 m²

4 pièces

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Emplacement prestigieux. Situé au sein d'une résidence avec gardien de grand standing (extrêmement recherchée), rare appartement 3 pièces de 147,93 m² (transformable en 4 P) s'ouvrant sur une terrasse d'angle de 27,8 m² et bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins.
Exposé Sud et Ouest, offrant de généreux volumes et une excellente répartition des pièces, entièrement climatisé et très lumineux, il est composé d'une entrée, un séjour + salle à manger de 63 m², une cuisine séparée et équipée, deux grandes chambres avec chacune leur salle de bains/ douche et dressings en suite, une buanderie, un WC pour les invités ainsi que d'un balcon de 5,83 m².
Possibilité d'acheter en sus un studio indépendant de 17,09 m².
L'appartement est vendu avec une cave et un grand garage en sous-sol.
Opportunité rare et exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Référence: 85409682
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2024

Coûts annuels estimés : 1 984 € - 2 310 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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