113 000 €

46 m²

2 pièces

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Venez découvrir cet appartement de 46 m2 habitables, situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur) d'une charmante copropriété.
Il dispose de nombreux atouts tel que son exposition Est/Ouest, ses volumes, son cachet (parquets et hauteur sous plafond), ses prestations récentes (vitrage, chaudière, cuisine équipée...)
L'appartement est composé d'un dégagement, d'une salle d'eau avec WC, d'une belle pièce de vie, d'une chambre et d'une cuisine équipée. En annexe vous disposerez d'un grenier.
La situation de l'immeuble est très calme et le stationnement aisé.
Nous vendons ce bien loué, le loyer actuel est de 550 € + 50€ de charges.
N'hésitez pas à nous solliciter pour organiser une visite !

Référence: 709
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 1006 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 970 € - 2 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur dijon appartements au dernier étage dijon achat appartement dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 - Dijon quartier LARREY

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T2 - Dijon quartier LARREY

113 000 €