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à Toulouse

Charmant plain-pied dans un quartier recherché

Name: Charmant plain-pied dans un quartier recherché
SKU: 1990
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

— Salies-De-Bearn 64270 —

215 000 €

113 m² / 1 090 m²

6 pièces

Sophie Folley Immobilier

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Découvrez ce charmant plain-pied dans un quartier recherché, à quelques pas du centre de Salies-de-Béarn.
De plain-pied, vous trouverez un grand séjour avec coin repas, une cuisine lumineuse avec accès au garage, 4 chambres, dont une avec salle d'eau attenante et dressing, une salle de bain commune et des WC séparés.
À l'arrière de la propriété, accessible depuis la cuisine, se trouve une grande terrasse et un terrain d'un peu plus de 1000 m².
La propriété est idéalement située dans un quartier calme et agréable.
L'autoroute A64 est à seulement 5 minutes en voiture, les aéroports de Pau et Biarritz sont accessibles en moins d'une heure et la gare TGV d'Orthez est à seulement 20 minutes en voiture.

Référence: 1990
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 122 € - 2 872 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr