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à Toulouse

SOUS OFFRE-Belle maison de ville avec maison d'amis et jardin

Name: SOUS OFFRE-Belle maison de ville avec maison d'amis et jardin
SKU: 2003
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

— Salies-De-Bearn 64270 —

399 000 €

274 m² / 2 059 m²

9 pièces

Sophie Folley Immobilier

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SOUS-OFFRE Cette belle maison de ville avec maison d'amis indépendante, est idéalement située à quelques minutes à pied du centre ville de Salies de Béarn, avec ses commerces, bars et restaurants.
Sur deux niveaux et en bon état général, la maison principale est composée d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et un WC au rez-de-chaussée, et trois chambres, une salle de bains et une buanderie au 1er étage.
La maison d'amis offre encore 137m² de surface habitable et comprend un salon, une cuisine, une chambre, une salle bains et un WC au rez-de-chaussée, et un grand dortoir, une chambre et une salle d'eau avec WC au 1er étage.
Le jardin est très bien entretenu et offre une terrasse couverte et un abri de jardin.

Référence: 2003
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 559 € - 3 463 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr