Charmante maison en pierre en campagne Nolféenne

Coup de coeur à Saint-Nolff ! Maison en pierre pleine de charme de 110 m² sur terrain de +1 800 m² avec nombreux arbres fruitiers. On adore sa jolie véranda avec sa vue dégagée, un espace détente idéal pour bouquiner ou se prélasser face à la nature ! La pièce de vie est ouverte sur la cuisine, chaleureuse grâce à sa cheminée insert et son ton boisé. Au rdc se trouvent 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage un palier peut recevoir un espace bureau, 2 chambres, wc avec possible douche. Chauffage électrique. Assainissement individuel remis aux normes en 2019. Possible extension ou construction de 30 m². Pour les amoureux de la pierre et de la nature, adeptes du style cocooning ! Coup de coeur garanti !!! Venez la visiter avec l'agence locale de SAINT-NOLFF ! Prix Honoraires Inclus : 329 400 euros Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.57 % TTC - Prix hors honoraires : 315 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)