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à Paris-13e

Maison 158 m² à Talmont-Saint-Hilaire

Name: Maison 158 m² à Talmont-Saint-Hilaire
SKU: 2289
Price: 640000 EUR
Availability: InStock

— Talmont-Saint-Hilaire 85440 —

640 000 €

158 m² / 1 100 m²

6 pièces

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Dans un secteur privilégié, découvrez cette magnifique maison, en parfait état, comprenant une entrée, un bel espace salon/salle à manger avec cheminée à insert, ouvert sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un espace dédié à la suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. La maison bénéficie d'un cellier et d'un vaste garage avec faux grenier et porte électrique. A l'extérieur, la terrasse de 40 m2 vous mène au jardin, entièrement clos, paysagé et sans vis-à-vis, avec piscine, pergola bioclimatique, puits et arrosage automatique. Le centre-ville est accessible à pieds, à vélo. La plage et le port sont à moins de 10 minutes en voiture. Véritable coup de cœur. A visiter sans plus attendre!

Référence: 2289
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage talmont-saint-hilaire maisons à vendre talmont-saint-hilaire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr