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Cozynergy

à Toulouse

Superbe pavillon sur sous-sol

Name: Superbe pavillon sur sous-sol
SKU: 2283
Price: 232000 EUR
Availability: InStock

— Cormenon 41170 —

232 000 €

162 m² / 997 m²

7 pièces

AGENCE DU TERROIR

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Vaste pavillon dans un bel environnement, 4 chambres, deux salons, magnfique terrain paysagé sur une surface de 997m². Proche des commerces et écoles, à 25 minutes de la gare TGV Vendôme

Superbe pavillon sur sous-sol, 162m² hab, comprenant : entrée, double salon-séjour avec poêle à bois, second salon lumineux à usage de salle de billard avec chambre d'appoint en mezzanine, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains, wc. Etage sur parquet chêne comprenant : une pièce palière à usage de bureau desservant deux chambres, une salle d'eau, wc. Sous-sol complet : garage, atelier, buanderie, cave. Magnifique jardin paysagé tout autour avec terrasse sur une parcelle de 997m². Vue sur la vallée, terrain dominant, bel environnement, grands volumes, beaucoup de confort pour ce superbe pavillon proche des commerces et écoles.

A découvrir

Référence: 2283
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 310 € - 3 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr