BAISSE DE PRIX
Idéalement situé, sur une voie passante et commerciale, en plein coeur de Piolenc, immeuble de rapport comprenant au rdc un local commercial d'environ 70 m2 et un appartement de type 3 de 64 m2. Le local rénové en 2021 comprend un open-space, un bureau fermé, un espace détente et des sanitaires. Il bénéficie d'un bail professionnel (uniquement de services) de 9 ans et est actuellement loué 1450€/mois. Climatisation réversible.
L'appartement de type 3 situé à l'étage et rénové en 2019 dispose d'un pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une petite terrasse avec cellier. Bail de 6 ans (loué en décembre 2024) , montant du loyer 695 €, chauffage électrique et par climatisation.
Rapport locatif de 2145€/mois.
Rénovations actuelles soignées et de qualité
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé, sur une voie passante et commerciale, en plein coeur de Piolenc, immeuble de rapport comprenant au rdc un local commercial d'environ 70 m2 et un appartement de type 3 de 64 m2. Le local rénové en 2021 comprend un open-space, un bureau fermé, un espace détente et des sanitaires. Il bénéficie d'un bail professionnel (uniquement de services) de 9 ans et est actuellement loué 1450€/mois. Climatisation réversible.
L'appartement de type 3 situé à l'étage et rénové en 2019 dispose d'un pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une petite terrasse avec cellier. Bail de 6 ans (loué en décembre 2024) , montant du loyer 695 €, chauffage électrique et par climatisation.
Rapport locatif de 2145€/mois.
Rénovations actuelles soignées et de qualité
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: ML 685
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Immeuble composé d'un local commercial et d'un appartement de type 3
299 000 €
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