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Cozynergy

à Toulouse

Charmant appartement, résidence Vallorcine Mont Blanc

— Vallorcine 74660 —

188 100 €

26 m²

2 pièces

Alpes & Chalets

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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SOUS COMPROMIS
Superbe appartement situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence de standing de la vallée de Chamonix Mont-Blanc sur la commune de Vallorcine.
Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une grande salle de bains avec WC, ainsi qu’un balcon orienté nord-est.
En annexe une place de parking en sous-sol et une cave. La résidence est équipée d'une piscine intérieure, d'une salle de fitness, d'un espace Sauna accessible aux copropriétaires.
Vous pouvez occuper votre bien comme vous le souhaitez, à l'année, ou en résidence secondaire.
Votre agence Alpes&Chalets est à votre disposition pour vous renseigner ou vous organiser une visite.

Référence: 716
Bien en copropriété. Nombre de lots : 183.
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2023

Coûts annuels estimés : 510 € - 750 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr