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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa de plain-pied 6 pièces 162 m2 sur terrain de 2500 m2
— La Crau 83260 —
Nos partenaires locaux
La Crau 83260, Le Collet-Long - Baisse de prix, visible avec Benoît
SOUS COMPROMIS
Rare sur le marché ! Belle affaire !
Dans un écrin de verdure et de tranquilité, découvrez cette charmante villa provençale de plain-pied offrant 162 m2 habitables sur une parcelle de 2500 m2 offrant de multiples possibilités : piscine, garage, annexe, estension, ... - nous contacter
Nichée dans un secteur très recherché de La Crau, cette propriété de charme, bénéficie d'un environnement naturel privilégié tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, gares, aéroport de Hyères et accès rapide aux axes autoroutiers. Son exposition idéale garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La maison principale de construction traditionnelle, séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle propose une pièce de vie spacieuse et traversante, une cuisien semi-ouverte équipée, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau, de nombreux rangements, un atelier et un abris voiture complètent l'ensemble.
Atout supplémentaire : Un appartement indépendant de 42 m2, entièrement aménagé, offrant une parfaite solution pour accueillir un proche, loger un adolescent en quête d'autonomie, ou encore générer un revenu locatif intéressant. Un espace polyvalent qui complète idéalement cette villa et en renforce le potentiel.
A visiter rapidement
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La maison principale de construction traditionnelle, séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle propose une pièce de vie spacieuse et traversante, une cuisien semi-ouverte équipée, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau, de nombreux rangements, un atelier et un abris voiture complètent l'ensemble.
Atout supplémentaire : Un appartement indépendant de 42 m2, entièrement aménagé, offrant une parfaite solution pour accueillir un proche, loger un adolescent en quête d'autonomie, ou encore générer un revenu locatif intéressant. Un espace polyvalent qui complète idéalement cette villa et en renforce le potentiel.
A visiter rapidement
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa de plain-pied 6 pièces 162 m2 sur terrain de 2500 m2
699 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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