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SoCoo'c ACCESS CUISINE 66

à Cabestany

Cozynergy

à Toulouse

278 000 €

109 m² / 151 m²

7 pièces

Agence Hudellet

Nos partenaires locaux

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Canet plage, idéalement située, à deux pas de la promenade de la Côte Vermeille et de la plage du Grand Large ; cette maison en R+1 (109 m2) avec cour et terrasse est implantée sur un terrain 3 faces de 151 m2.
Le bien se compose de deux logements indépendants :

Au RDC, un appartement de type F4 (séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau/wc) avec cour arborée sans vis à vis et parking ;
A l'étage, une appartement de type F3 (séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, 2 wc) avec une vaste terrasse ensoleillée.

Plusieurs possibilités s’offrent à vous : Investissement locatif ou projet de réhabilitation pour votre habitat principal ; cette maison saura certainement susciter votre intérêt.
Un bien avec du potentiel, à remettre aux goût du jour, bénéficiant d'un emplacement recherché sur Canet Plage ;
Contactez-nous pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 422 € - 3 276 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle - Canet Plage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison individuelle - Canet Plage

278 000 €