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À vendre – local commercial avec fonds de commerce – cannes banane

— Cannes 06400 —
135 000 €
Financer ce bien à partir de 682 €/mois  
Résidence Principale Immobilier

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Appartement à CANNES
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Emplacement premium : situé dans l’une des rues les plus prisées du centre-ville de Cannes, en plein cœur du quartier très recherché Cannes Banane.

Très beau local commercial actuellement exploité en prêt-à-porter, avec fort potentiel pour diverses activités (hors restauration/bar/alimentaire).

Superficie de 75 m² de plain-pied
25 m² en mezzanine
Cave en sous-sol
Belle vitrine, très bon état, fort passage piéton
Bail récent :

En cas de vente, bail neuf proposé
Loyer annuel HT/HC : 85 000 € pour activité similaire
Possibilité de changement d’activité (hors restauration/bar/alimentaire) : loyer porté à 100 000 € HT/HC
Prix de vente : 135 000 € (négociable)

Opportunité rare dans un secteur à fort rendement et grande visibilité. Dossier et visite sur demande.
PORT:
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Référence: 86010560

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