Name: Appartement 70 m² à Nice
SKU: 1011V15A
Price: 549000 EUR
Availability: InStock

549 000 €

70 m²

3 pièces

Riviera Arrière Pays Immobilier

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NICE - Cimiez avenue Brown Séquart :

Dans la prestigieuse résidence EL PARADISIO, appartement 3 pièces de 70,50m² entièrement rénové avec goût en 2020 avec belle Terrasse de 13m² et une cave en sous-sol.
Possibilité d'acheter un parking en intérieur et sécurisé en supplément du prix.

L'appartement comprenant :
Une entrée avec penderie, deux chambres, un WC séparé, une salle de bain et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur un séjour/salle à manger de 35m² donnant sur une terrasse exposée Sud avec un magnifique panorama, aperçue mer et vue sur le jardin de la Villa Paradiso inscrits aux Monuments Historiques assurant le calme en à toutes heure de la journée.

Pour plus d'informations, de photos ou organiser une visite, contactez Cyril LHUILIER gérant de l'agence RIVIERA ARRIÈRE-PAYS IMMOBILIER.

Les honoraires d'agence appliqués sur ce bien sont à la charge du vendeur.

Bien dans une copropriété de 40 Lots.

Référence: 1011V15A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 4032 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/06/2025

Coûts annuels estimés : 520 € - 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Cimiez nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr