Maison 100 m² à Mondelange

( CONTACT 7 jrs / 7 - 9h à 19h - Jérémy FALCOMATA -O6..98..89..17..53 - Agent commercial indépendant '100 %' - 15 ans d'expériences - site WEB : FALCO - IMMO )

***** VENDUE !!! *****

( MES INFORMATIONS PERSONNELLES :

ENVIE D'UN BON AGENT IMMOBILIER EXPERIMENTÉ, SYMPATHIQUE, SÉRIEUX, DISPONIBLE , PERCEVERANT, AVEC DES VALEURS HUMAINES, N'HESITEZ PAS A ME CONFIER VOTRE BIEN. :-)

PLUS D'INFORMATIONS SUR MON SITE : FALCO-IMMO.FR

ENVIE DE BÉNÉFICIER D'EXCLUSIVITES .... N'HESITEZ PAS A ME LAISSER VOS CRITERES DE RECHERCHES. )


++++ RÉMUNERATIONS apporteurs d'affaires minimum 500 € en cartes cadeaux aux choix !! :-)
++++ Diagnostics immobiliers remboursés en cartes cadeaux si Exclusivité !


'' EXEMPLE DE CETTE ANNONCE '' :

++++ Cette maison a bénéficiée de rénovations de qualités entre 2018 et 2024.
Environ 40 000 € de factures travaux !!
++++ 3 places de parkings extérieurs sur la propriété + 1 ou 2 places dans le garage.
++++ Bon DPE en C !


Maison lumineuse, mitoyenne d'un côté, T5 de 100 m² habitable sur sous-sol complet de 50 m² env, édifiée sur 2,38 Ares.
Petit jardin 80 m² + un espace potager de 20 m² env, le tout clôturé.
Petite rue calme non passante. Bon voisinage !


Les rénovations effectuées :

Électricité : 2018
Plomberie / Sanitaires : 2018
Chaudière à condensation Viessmann + Radiateurs + Adoucisseur : Août 2020
Porte de garage motorisée - Menuiseries de hautes qualités vitrages 6/18/4 : 2018 – 2022
Porte d'entrée : Août 2024
Peintures entrée + cage d'escalier : Septembre 2024
Electroménagers : Plaque à induction : 2018 / L-V : Août 2024 / Hotte Octobre 2024.

Elle se compose comme suit :


Au RDC surélevé : Un SAS d'entrée, un WC séparé avec L-M, placards, couloir, accès sous-sol, cuisine séparée toute équipée sauf frigo, ( possibilité d'ouvrir sur salon ), Salon / séjour de 25 m² env avec balcon.


A L'ETAGE : 3 Chambres ( 15 m² - 10,5 m² - 12,5 m² env ) dont 2 avec loggia chauffée. Un palier avec placard. Une belle salle de douche avec meuble lavabo complet, douche à l'italienne spacieuse, un large sèche-serviette et d'un WC suspendu.


SOUS-SOL : carrelé et chauffé, avec un grand garage 2 petits VL possible, une chaufferie, espace de rangement, une buanderie, accès au jardin.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérémy FALCOMATA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 412 130 Thionville
RCP ALLIANZ 57287284