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Maison Avrille 135 m2
— Avrille 49240 —
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Maison divisée en trois lots à Avrillé - Emplacement idéal ! - Investisseur Découvrez cette maison située à Avrillé, un secteur dynamique et recherché. Composée de trois appartements actuellement loués , RDC : 1 appartement de type 2, chacun comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Locataires en place. Loué vide 2ème Étage : 2 appartements de type 2. A droite : Un salon, une kitchenette, une mezzanine, une salle d'eau. Locataire en place - loué meublé A Gauche : Un Salon Séjour Cuisine, une chambre, une salle d'eau. Locataire en place - loué meublé Elle bénéficie d'un accès immédiat au tramway, facilitant les déplacements et l'accès aux commodités. Les points forts du bien : -Emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et transports. -Ville attractive, offrant un cadre de vie agréable et une forte demande locative. -Configuration pratique, idéale pour un investissement REF : 35395 DPE : D (245) / GES : D (40° Honoraires à charge acquéreurs* (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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C
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E
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Avrille 135 m2
275 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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