400 000 €

95 m²

Hugo Immobilier et Associés

Nos partenaires locaux

Votre déménageur

La confiance à un nom qui rime avec Les Déménageurs Bretons ! Alors n'attendez plus ! Contactez nous au :

05 56 97 86 82 ou cliquez-ici

Votre architecture d’intérieur

Du projet à la réalité : accompagnement clé en main de votre architecte d'intérieur. Conception, 3D, suivi de chantier.

0777996220 ou cliquez-ici

Votre expert en rénovation

15 ans d'expertise en peinture, isolation, plomberie & rénovation tous corps d'état, avec garantie décennale.

06 35 50 81 33 ou cliquez-ici

Votre paysagiste

Conception de Jardin - Aménagement paysager - Plantation - Éclairage - Terrasse... N'attendez plus, contactez nous au :

06 58 90 25 65 ou cliquez-ici

Votre expert en diagnostic

Expert en diagnostic immobilier : interventions rapides et fiables pour toutes vos transactions.

06 72 70 03 38 ou cliquez-ici

Votre expert poêle & cheminée

Depuis 1996 BATI CHEMINEES vous accompagne dans votre futur projet. Installation, suivi & entretien. Qualifié RGE !

05 56 07 67 56 ou cliquez-ici

Votre cuisiniste

10% de remise supplementaire sur les meubles en utilisant le code EtreProprio lors de la prise de RDV

05 56 10 51 75 ou cliquez-ici

Votre protection financière

Aurélie Berthonneau vous guide dans tous vos projets : immobilier, prévoyance et gestion de patrimoine.

06 75 07 19 10 ou cliquez-ici

Voir tous les partenaires locaux

1/4 Afficher les 4 photos

VENDU PAR L'AGENCE !!! BORDEAUX- CHARTRONS- A PROXIMITÉ DU TRAM B: COURS DU MÉDOC ET DU QUAI DES CHARTRONS. Notre agence vous propose dans un ensemble immobilier composé de 4 lots, la vente de 2 locaux à destination commerciale situé au 1er étage d'une superficie de 31m² et 49m² + 2 terrasses de 6m² et 10m² avec une entrée indépendante privative de 15m² sur rue. Les 2 locaux sont vendus en plateau brut avec compteur d'eau, d'électricité et à aménager ... Peut convenir à une location d'hébergement meublé de courte durée ou un local commercial-bureau. Façade en pierre et parties communes en cours de rénovation, avec tous les compteurs individuels ... SPÉCIAL INVESTISSEUR ! IDÉALEMENT SITUÉ !!! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Copropriété de 4 lots.

Référence: 832
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/10/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vendu par l'agence !!! bordeaux- chartrons- 2 locaux de 31m² et 49m² a destination commerciale + 2 terrasses !

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Vendu par l'agence !!! bordeaux- chartrons- 2 locaux de 31m² et 49m² a destination commerciale + 2 terrasses !

400 000 €