399 000 €
180 m² / 12 733 m²
6 pièces
UNE EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-AVERTIN ! Découvrez cette belle maison ancienne de 180 m² située à Sorigny, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de plus d'un hectare. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme d'antan et potentiel de modernisation. Le séjour de 60 m² avec son plafond cathédrale est le coeur de la maison, offrant un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine traditionnelle avec son four à pain, ainsi que les quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, la salle d'eau, vous permettent de profiter pleinement d'une vie de plain-pied. A l'étage, vous bénéficiez de deux chambres supplémentaires (possibilité d'une troisième), d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien rare est complété par deux belles granges d'environ 80 m² chacune ainsi qu'une mare, offrant un cadre idéal pour les amateurs de calme et de nature. Une opportunité unique à Sorigny pour un projet de vie alliant authenticité et espace. Plus d'informations sur www.stephaneplazaimmobilier.com/agences/saintavertin ou par téléphone au [Coordonnées masquées]. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison ancienne 180 m² à sorigny - terrain 1 hectare, 6 chambres, granges
399 000 €
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