Maison 40 m² à Amplier

Maison à rénover
Venez découvrir dans une rue calme de la commune d'Amplier, cette petite maison individuelle bâtie sur un terrain de 185 m2.
Idéale pour une première acquisition ou un projet locatif.
Actuellement, la maison se compose d'une pièce de vie de 20 m2, une chambre de 15.6m2 et d'une salle d'eau avec wc de 2.7m2. Une dépendance de 18m2 est accolée à cette chambre.
De l'autre côté de la cour se trouvent deux autres pièces de 16 et 10m2 qui peuvent facilement être communicantes avec les autres pièces.
Un grenier aménageable de 60m2 au sol vient compléter ce bien.
Il y a donc de belles possibilités d'agrandir cette maison. Certaines photos ont été retouchées avec l'IA afin de se projeter plus facilement.
La toiture est en bon état et la maison est chauffée avec un poêle à pellets.

Ne tardez pas pour programmer votre visite en appelant Céline de l'agence de Puchevillers au [Coordonnées masquées]

La maison est proposée à l'achat pour 38000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Vous pouvez consulter nos tarifs sur notre site internet rubrique 'Tarifs'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Céline TRONGNEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978636264.
LAVALLARD IMMOBILIER
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