Appartement - 3 pièces - 60,32 m²

Vente à terme occupée sur 10 ans avec rente - Appartement occupé par une femme - GRAND-CHARMOND (25200)

Durée du contrat : 10 ans

Bouquet : 24 500 €

Mensualité sur 10 ans : 280 €

Valeur vénale : 85 000 €

Décote d'occupation : 26 900 € soit 31,65 %

Description du bien : L'Office du Viager vous présente ce bel appartement de type 3 traversant, d'une surface carrez de 60,32 m², avec 2 chambres, situé au rez-de-chaussée avec un balcon, dans un immeuble de 3 étages d'une copropriété de 2012 au calme, avec deux places de parking, sur la commune de GRAND-CHARMONT (25) !

A seulement 75 km de la Suisse !

Cet appartement comprend :

- Une entrée de 7,23 m²
- Un séjour-cuisine de 23,78 m² avec accès au balcon
- Deux chambres avec placards (11,86 m² et 9,85 m²)
- Une salle de bains de 4,62 m²
- Un WC de 1,98 m²
- Un balcon de 6,37 m²
- Deux places de parking

Chauffage : Chaudière individuelle au gaz de ville

Assainissement : Tout à l'égout

Charge de copropriété annuelle : 892 € dont 509 € récupérables auprès du vendeur

Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de Saint-Charmond, dans le département du Doubs (25), proche des commerces, écoles et services de santé mais aussi entouré de forêts, prairies et sentiers de randonnée, à proximité de l'autoroute A36, facilitant les déplacements vers la Suisse et l'Alsace, à 20 kms de Montbéliard, 35 km de Belfort et 55 km et 75 km de Bâle.

Mécanisme de la vente à terme occupé d'un bien : Le vendeur continue à vivre dans son logement au plus tard jusqu'au terme d'occupation prévue. Ici le terme est de 10 ans maximum. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr