Name: LATTES PORT ARIANE : Appartement T3 avec Terrasse VUE VASQUE et un Box fermé
SKU: S29G-JX0-ON8
Price: 343000 EUR
Availability: InStock

343 000 €

67 m²

3 pièces

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LATTES, PORT ARIANE, venez découvrir cet agréable Appartement de type 3 de 67 m² habitables, au 2ème étage sur 8, avec ascenseur, d'une copropriété calme.

Cet Appartement climatisé, est composé d'un séjour de 22,89 m², une cuisine séparée de 7,22 m², une chambre de 12,01 m², une chambre de 9,53 m², une salle d'eau et un WC séparé.

Vous profiterez d'une belle terrasse de 12,29 m² exposée Sud-Est, avec VUE VASQUE.

Cet appartement est vendu avec un Box fermé.

Pour votre confort, cette résidence se situe à proximité des écoles, commerces, transports et tramway...

Taxe foncière annuelle : 1440 €.

Charges annuelles de copropriété : 1000 €.

Pas de procédure en cours.

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Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 680 € et 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris ).
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 3,94 % TTC, soit 13 000 € TTC.
Prix hors honoraires : 330 000 €
Prix honoraires inclus : 343 000 €
Référence agence : 13359

Référence: S29G-JX0-ON8
Bien en copropriété. Nombre de lots : 127. Charges de copropriété : 83 €.

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2023

Coûts annuels estimés : 680 € - 990 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse lattes achat appartement lattes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr