Bien commercial à vendre

A VENDRE FONDS DE COMMERCE - GARAGE AUTOMOBILE

Bayonne – Emplacement Idéal !

Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce situé au cœur de Bayonne, une ville dynamique qui séduit un nombre croissant d'actifs et d' entreprises !
Implanté sur un axe très fréquenté, le garage bénéficie d' une excellente visibilité pour cette activité .

Surface : 300 m² + 100 m² de parking
Date de construction : 2018
LOYER : Le contrat de bail est consenti moyennant un loyer mensuel de SIX MILLE Euros (6 000,00 €) TTC (soit 5 000,00 € HT ), représentant un loyer annuel total de 72 000,00 €, payable tous les 5 du mois.
BAIL : Le bail à céder est un bail commercial, intégralement soumis aux articles L 145-1 et suivants du Code de Commerce.
La durée du bail initial est fixée à 9 ans.
Ce bail a pris effet en date du 01/01/2022.

ATOUTS :
Forte visibilité
Portefeuille clients conséquent
Bel emplacement

PRIX :
- 200 000 euros Net vendeur
- 15 000 euros Frais d'agence charge acquéreurs
- 215 000 euros frais d'agence inclus

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Antony RICOTTA , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de DAX sous le numéro RSAC 507 975 175 )
Référence agence : 13320