Magnifique pavillon atypique

Très jolie demeure de 220m2 habitables édifiée au coeur d'un parc arboré de 5300m2 entièrement clos, comprenant : AU REZ DE CHAUSSEE : - Une très jolie pièce de vie lumineuse - Une cuisine aménagée et équipée - Deux chambres - Un bureau - Un vaste hall d'entrée avec un jardin d'hiver - Une salle d'eau - Deux wc - Un dégagement - Une lingerie - Un cellier - Une cave A L'ETAGE : - Une magnifique suite parentale avec salle de bain, wc et dressing - Deux grands dressings - Une mezzanine - Deux chambres - Une salle d'eau - Un wc - Un dégagement Un double garage avec portes sectionnelles électriques Des dépendances Un chalet de jardin Grandes terrasses Portail électrique Menuiseries avec volets roulants électriques Chauffage par pompe à chaleur air/eau, cheminée avec insert, climatisation. Un puits Potager Verger Cette annonce référence 292929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98[Coordonnées masquées]15. Prix du bien : 417 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2022 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3544.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr