Nay (64) - à vendre murs commerciaux loués - 222m2 - commerce et appartement

Petit immeuble de rapport composé d'un fonds de commerce en rez-de-chaussée loué 11 000€ à l'année. Fin de bail en 2031.
Syndic bénévole, très faibles charges. Taxe foncière 1330€.

Les 1er et 2nd étages peuvent servir de bureau, stockage ou habitation après travaux.

Passage de véhicule important, entrée de ville. Jouissance exclusive de plus de 15 places de parking.

Possibilité également d'achat du fonds de commerce existant.

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Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je suis en exclusivité et en confiance.

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Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance PNO) : 10€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.911114